顧岳軍從一而終躍升地上權達人 | 全台葬儀社評價
2019年6月29日—他經手的永信建設集團建案,累計出售近萬戶,幾乎少有糾紛,也很少淪為法拍屋,顧岳軍說,永信除了注重房屋品質與安全,董事長也要求要「 ...
永信建設副總顧岳軍,一輩子只有一個職業,從代銷到建設,在高雄以及短暫到大陸重慶,都只從事房地產相關事務,加上入行之後,已養成的市場研究興趣,高雄歷年來興建的每棟大樓,他都如數家珍。
更難能可貴的是,被認為是地上權沙漠的高雄,在他領軍下,永信建設打破紀錄,推出「R5新世界」地上權住宅,完工一年不到,便售出90%,在推案中學習、研究,更讓顧岳軍躍升成為「地上權達人」,掌握全台地上權的狀況,也對地上權實務了解的十分透徹。
政大地政系畢業的顧岳軍,可說是學以致用的代表性人物之一,1980年8月退伍之後,便入行房地產市場,先在鴻圖廣告擔任市場調查、個案銷售專案,他表示,由於銷售房屋無法選擇標的,「與其如此,不如直接任職建設公司」。
他的理念是,購買房屋是人生一輩子的大事,因此,房屋一定要講究品質,1982年,顧岳軍從代銷業轉進到建築業,引領他進入建築業的推手,正是當時在高雄業界,以品質要求聞名的高屋建設總經理謝光輝,十年後,在謝光輝自立門戶,創立松廈建設時,顧岳軍也跟著謝光輝,轉戰松廈。
「先後跟了謝光輝15年,奠定我在房地產的扎實根基」,顧岳軍迄今仍感念,「栽培我最多的人,就是謝光輝」,後來也因為謝光輝的指派,顧岳軍在1993年首度踏進大陸,擔任台灣和香港企業、重慶市政府,三方合資成立的「重慶國際地鐵集團房地產開發公司」總經理,1994年才因雙方認知不同,回到台灣,1997年3月3日進到永信建設,擔任業務部副總職務,一直到現在。
顧岳軍地產人生的二個貴人,除了謝光輝,就屬永信建設董事長,「我運氣不錯,碰到二個好老闆」,顧岳軍口中的「陳董」,二人分別就讀政大地政系和企管系時,因為同屬雄中校友而認識,永信建設因為規劃1998年上櫃,「陳董」邀請顧岳軍加入經營團隊,他表示,「非常認同陳董有關房屋品質的經營理念,因此,一待就是22年」。
他經手的永信建設集團建案,累計出售近萬戶,幾乎少有糾紛,也很少淪為法拍屋,顧岳軍說,永信除了注重房屋品質與安全,董事長也要求要「認識客戶」,了解客戶購屋用途與能力,「賣房子,不光只是為了賣出房子,篩選客戶,同樣重要」。
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