為何不宜以投資心態購買納骨塔和墓園?(一) | 全台葬儀社評價
很多納骨塔業者、墓園業者也紛紛向投資客招手,強調投資納骨塔(/墓園)一定會賺...目前合法的私人墓園業者,例如:金寶山墓園、龍巖的白沙灣安樂園、展雲的蓬萊陵園.
納骨塔到底是供過於求?還是供不應求?
在經濟成長停滯,許多人想找投資管道的今天,陰宅也成了投資標的之一。很多納骨塔業者、墓園業者也紛紛向投資客招手,強調投資納骨塔(/墓園)一定會賺。但這真的有那麼好賺嗎?抑或又是一個投資陷阱、吸金的老鼠會?
版主今天就想和各位談談這個問題。那廢話不多說,我們就簡明扼要談納骨塔(/墓園)到底適不適合做為投資標的。
首先,塔位(室內的)和墓園(戶外的)都算是陰宅,也算是房地產的一種。只是這種房地產一般人在日常生活中鮮少想到,但是它和陽宅還是有不少共通點。既然是房地產,如果要炒作、轉賣賺價差,就必須保證該標的物有漲價的空間。但是什麼樣的情況下會讓房地產漲價?就是供不應求的時候。這個經濟學原理,陽宅、陰宅都適用。好!那問題來了,
納骨塔在台灣是供過於求?還是供不應求?
首先,我們看內政部設的網站─全國殯葬資訊入口網[1],有一段動畫影片,強調:「納骨塔位已供過於求,請勿做為投資標的。」但事實真的是這樣嗎?
台灣納骨塔的需求面:
首先我們來看內政部提供的人口統計數字(進入網站後,找到「歷年人口統計資料」這類,然後點選「04 年中人口數按性別及五歲年齡組分」),民國101年[2]全台灣的總人口目前是2千3百27萬人,扣除掉50歲以下的人口數,可得知全台灣50歲以上的人口總是723萬人左右。...
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