塔位收永久管理費的合理費用@ alfredhaj2的部落格:: 痞客邦 | 全台葬儀社評價

而永久管理費就是說只要繳一次就永遠都不用再繳了......至於你說的龍嚴公司在90年時收的費用是$18000,但98年卻漲至$63000這一點 ...

我是龍巖的業務, 所以這個問題就由我來回覆啦, 所謂的管理費主要就是要支付塔位本身的一些必要開支, 如水電費...清潔費...保全費...維修費....等等, 就好比社區住宅也會收管理費的意思是一樣的, 而永久管理費就是說只要繳一次就永遠都不用再繳了......

至於你說的龍嚴公司在90年時收的費用是$18000, 但98年卻漲至$63000這一點我就來向你解釋清楚,

我不知你手上的塔位是怎樣買來的, 但是我敢肯定當初你買塔位時一定不是透過業務跟公司買的, 而是: (1)跟外面的二手商買 (2)私底下跟投資客買 一定是這兩者其中之ㄧ, 為何我敢這樣肯定呢? 因為龍巖在90年時收的管理費用是$18000, 因為通貨膨脹的關係物價調漲, 所以我們的管理費也會跟著調漲(陽宅也會這樣吧), 因此從90年原先的$18000漲到今年98年的$31000, 但你為何會繳$63000呢? 因為外面有很多的不肖業者, 會想出各種奇奇怪怪的理由來低價騙取龍巖客戶手上的塔位, 之後再用比較高的價位轉手賣給其他客戶賺取中間的價差, 而龍巖為了避免客戶去跟不肖業者買塔位, 所以就想到算是逞罰的方式, (1)如果客戶是透過業務直接跟龍巖買塔位, 使用的時候繳交的管理費就是以當時的價格繳交, (公司公告如果為$20000就繳$20000, 如果為$30000就繳$30000)

(2)如果客戶不是透過業務向公司買(跟不肖業者買或是跟投資客買) 這時候客戶使用時所繳的管理費就必須以當時的價格再乘於2, (公司公告如果為$20000就繳$40000, 如果為$30000就繳$60000)

藉由此種方法來降低客戶向不肖業者買塔位的機率, 讓不肖業者手上的塔位沒辦法轉手賣出, 這樣不肖業者就不敢再去騙龍巖客戶的塔位了...... 因為你��是透過業務向公司買, 所以你的管理費必須要繳$31000x2=$62...