跟爸媽借錢買房被扣重稅?實際案例拆解眉角 | 全台葬儀社評價
2021年4月28日—5月報稅季,除了所得稅也是房屋稅的繳納期間,在高房價的時代,很多人都會由父母資助買房的頭期款,但要小心這個行為,若沒有仔細安排,很可能會被追 ...
跟爸媽借錢買房被扣重稅?實際案例拆解眉角(圖/freepik)文 橘世代
5月報稅季,除了所得稅也是房屋稅的繳納期間,在高房價的時代,很多人都會由父母資助買房的頭期款,但要小心這個行為,若沒有仔細安排,很可能會被追稅。
像是2018年台北市長柯文哲父親也因借錢給柯文哲買房,遭到國稅局要求補課贈與稅。
為什麼借錢給子女買房要繳贈與稅呢?又該怎麼做才能更省稅?《橘世代》【理財攻略】整理實際案例,拆解最佳省稅解方!
為什麼借錢買房,要課贈與稅?
2018年柯文哲父親突然遭到國稅局查稅,因為借款1000萬給兒子買房,並非真實借貸,而是贈與,後來柯文哲太太出示每年匯款給柯父13萬元利息的存摺證明,也未能平息風波。
不只是柯文哲,許多人都曾經忽略這個錯誤,以為幫孩子買房、給孩子安家費是人生再自然不過的親情行為,卻不知因此要補繳贈與稅。到底贈與稅要怎麼計算呢?
根據國稅局調查,一般民眾對於贈與稅主要有3大疑問:
第1,何時、何地申報贈與稅?
贈與人在同一年度內,贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額(220萬元)時,就必須在贈與行為發生後30天內,針對超過免稅額的部份,向戶籍所在地國稅局或所屬分局、稽徵所辦理贈與稅申報。
第2,誰是贈與稅納稅義務人?
答案是贈與人。但如果下列情形之一,納稅義務人就會變成受贈人:贈與人行蹤不明、逾繳納期限尚未繳納,且在國內無財產可供執行者、死亡時贈與稅尚未核課等情況。
第3:如何計算贈與稅?實際案例分析(稅率表如下,106年5月12日以後適用):
應納贈與稅額=課稅贈與淨額x稅率-累進差額
課稅贈與淨額=贈與總額-免稅額-扣除額
稅率表 ...[請教]跟父母借錢買房的問題 | 全台葬儀社評價
父母借錢助兒買房當心贈與稅追上門| 親屬篇 | 全台葬儀社評價
跟爸媽借錢買房被扣重稅?實際案例拆解眉角 | 全台葬儀社評價
想借錢幫忙孩子?記得按正確方式來 | 全台葬儀社評價
想更容易跟父母借到錢投資,你應該讓父母當銀行 | 全台葬儀社評價
協助孩子買房應該寫借據嗎? - Smart自學網 | 全台葬儀社評價
二親等內資金往來贈與或借貸如何判斷? | 全台葬儀社評價
跟爸媽借錢買房被扣重稅?實際案例拆解眉角! | 全台葬儀社評價
借錢給小孩要寫借據? 國稅局告訴你該如何避嫌 | 全台葬儀社評價
別把國稅局當塑膠親友借貸買房先上法院公證 | 全台葬儀社評價
南投縣全方位生命禮儀社 合法業者聯絡資訊
公司名稱:全方位生命禮儀社負責人:林昱均地址:南投縣竹山鎮桂林里中山路2巷17號連絡電話:0492630803