選塔位注意事項 | 全台葬儀社評價

購買使用權時，要注意使用年限及年限到期後的處置是否載明於合約，以免未來子孫不知如何處置，徒增困擾。以金寶山為例，塔位是屬產權銷售，透過地政單位，由業者直接過戶 ...

過年團圓桌上必備年菜一家要有雞，意表著「起家」的意思。華人對於家的重視，不只反應在菜色上，買賣房產時也有許多眉角。在陽世我們為疼愛的子孫準備溫暖的家，同樣在另一個世界中，我們也得為心愛的人或自己選擇一間未來永遠安住的家––「塔位」。塔位選擇也有很多需要注意的地方，像是塔位朝向也不可以馬虎。挑選靈骨塔時，還有什麼選塔位注意事項呢？跟著本文的腳步，一起瞭解塔位挑選的建議。  

選擇塔位時，要注意以下事項：

需要考量這些事項是因為寶塔建築與一般房屋一樣，須要取得使用執照，更嚴格的是還須符合殯塔管理條例[1]的規定，取得殯葬設施經營業許可，才能合法銷售塔位，若未取得營業許可，而在收購、批購塔位後，再透過各種銷售管道出售塔位，就是違法了。

購買使用權時，要注意使用年限及年限到期後的處置是否載明於合約，以免未來子孫不知如何處置，徒增困擾。

以金寶山為例，塔位是屬產權銷售，透過地政單位，由業者直接過戶產權移轉給購買者，塔位購買者不但擁用所有權及永久使用權，可以自由地指定使用者，個人也可以和一般房屋一樣自由買賣產權。  

塔位是保存先人骨（灰）骸永久的家，經營者所須承担的經營與管理是一輩子的事。

所以經營者是否擁有永續經營的理念及永久管理的能力，也是在塔位選擇時很重要的考量點。就像股票一樣，很多人是聽別人說了就買了。其實大多數的人選購塔位時也會從親友或葬儀公司獲得塔位推薦的資訊，但其實很少人會去了解塔位經營者的背景及理念，也不太有機會去研究塔位管理費是應該依法令專款專用才是合法的，才能確保塔位的永續管理。

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