塔位交易必看!擔心遇上靈骨塔詐騙?你需要熟悉靈 ... | 全台葬儀社評價
還是放上網拍賣?加上目前靈骨塔塔位仍沒有類似的仲介網站,小心到時候不但沒賣出去,反而還遭詐騙集團盯上 ...
標準靈骨塔塔位買賣流程是什麼?買塔位時需注意哪些地方才不會遇上靈骨塔詐騙?進行塔位交易需準備哪些資料買賣雙方又該負擔哪些費用?本文冬瓜行旅即整理了幾個常見的塔位詐騙案話術,讓你買塔位不再心驚驚!
在討論靈骨塔塔位買賣流程前,便不能不先提到殯葬管理條例,裡頭針對殯葬設施和殯葬設施經營業皆有非常明確的條文規範,關於「骨灰(骸)存放設施」,也就是一般大眾所熟知的靈骨塔,其約束內容如下:
依照現行殯葬管理條例規定,殯葬設施之設置、擴充、增建、改建,應備具下列文件報請直轄市、縣(市)主管機關核准;其由直轄市、縣(市)主管機關辦理者,報請中央主管機關備查:
除有特殊情形報經主管機關延長者外(延長期限最長以六個月為限),應於核准之日起一年內施工,並應於開工後五年內完工,逾期未施工者,應廢止其核准。
設置、擴充、增建或改建殯葬設施完工,應備具相關文件,經直轄市、縣(市)主管機關檢查符合規定,並將殯葬設施名稱、地點、所屬區域、申請人及經營者之名稱公告後,始得啟用、販售墓基或骨灰(骸)存放單位。其由直轄市、縣(市)主管機關設置、擴充、增建或改建者,應報請中央主管機關備查。
因此,呼籲民眾在購買自用靈骨塔時,務必先查清楚業者是否合法並有加入公會,而為了避免購買之後,先人福地無人管理,也請盡量避開先建後售的靈骨塔塔位,以免碰上無法依約交付塔位之風險,如果可以,最好可以了解一下業者的財務狀況。
挑選靈骨塔時別忘了留意這 3 點:目前塔位使用方式多為永久使用,購買時會獲得建設公司核發的「永久使用權狀」,上頭記載了塔位編號、持有人姓名,比較特別的是,就連歷代塔位持有人也會登記於此,可以清楚看出塔位持有狀況,藉此判斷是否有不尋常之處。
目前購買靈骨塔塔位時多半只獲得了使用權而沒所有權,僅有少數個案擁有少許的土地或建物持分,與買賣房屋時能連帶擁有產權和使用權相比非常不同。好處是購買人不需額外負擔產權移轉時所產生的稅費,例如建物的契稅、土地增值稅、代書費、以及土地稅和房屋稅等。
靈骨塔的直屬管理單位為社會局、民政局、民政課,但建造執照、雜項執照以及使用執照則由建...
8181塔位交易 | 全台葬儀社評價
全台唯一塔位自由轉讓平台 | 全台葬儀社評價
轉賣納骨塔與公開資訊遭遇賓葬業詐欺該如何解決? | 全台葬儀社評價
請您提高警覺、留心注意,切勿相信仲介公司佯稱可以幫您轉賣 ... | 全台葬儀社評價
塔位、生前契約- 人氣推薦 | 全台葬儀社評價
龍巖塔位- 人氣推薦 | 全台葬儀社評價
給想轉賣塔位的人:如何防止塔位詐騙? | 全台葬儀社評價
塔位買賣流程介紹 | 全台葬儀社評價
塔位交易必看!擔心遇上靈骨塔詐騙?你需要熟悉靈 ... | 全台葬儀社評價
寶塔塔位買賣資訊 | 全台葬儀社評價
基隆市中恩生命禮儀有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:中恩生命禮儀有限公司負責人:李美珍地址:基隆市中正區中正路329之1號連絡電話:0921612365
新北市聖禮生命事業有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:聖禮生命事業有限公司負責人:劉存禎地址:新北市中和區忠孝街2巷14弄15號4樓連絡電話:29439584
台北市天佑國際服務事業有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:天佑國際服務事業有限公司負責人:陳暐婷地址:臺北市中山區民權東路2段135巷19號連絡電話:250444440939331168
新北市景福葬儀禮品社 合法業者聯絡資訊
公司名稱:景福葬儀禮品社負責人:王啟書地址:新北市新莊區四維路125巷18號連絡電話:0222020496
台北市聯辰殯儀禮品行 合法業者聯絡資訊
公司名稱:聯辰殯儀禮品行負責人:李林梅子地址:臺北市中山區民權東路二段113巷1弄13號連絡電話:(02)2501-68240933208572
桃園市感恩葬儀社 合法業者聯絡資訊
公司名稱:感恩葬儀社負責人:樓一誠地址:桃園縣中壢市自強里莊敬路80號1樓連絡電話:034635844
台中市尚益禮儀有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:尚益禮儀有限公司負責人:呂順雄地址:臺中市北區三民路3段315巷4之1號連絡電話:0422305278
台北市緣祥禮儀有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:緣祥禮儀有限公司負責人:陳和春地址:臺北市中正區許昌街42-1號10樓連絡電話:77098206、25376600
新北市淨心喪務禮儀社 合法業者聯絡資訊
公司名稱:淨心喪務禮儀社負責人:蘇慧玲地址:新北市樹林區日新街14號13樓連絡電話:0226751166
桃園市尊鼎禮儀服務有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:尊鼎禮儀服務有限公司負責人:王有意地址:桃園市八德區大安里建安街108巷12號連絡電話:033677133
台中市昇隆昌禮儀社 合法業者聯絡資訊
公司名稱:昇隆昌禮儀社負責人:林建隆地址:臺中市西屯區寶慶街50巷17號2樓之3連絡電話:0975671951
桃園市羽順人創有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:羽順人創有限公司負責人:湯博鈞地址:桃園市中壢區培英路320號連絡電話:034629944
台中市祥和生命事業有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:祥和生命事業有限公司負責人:周宗立地址:臺中市北區大義街29巷35號1樓連絡電話:0422358889
雲林縣五台山文殊企業有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:五台山文殊企業有限公司負責人:張甜地址:雲林縣斗六市十三里十三南路1-5號連絡電話:055337700
新北市華石有限公司 合法業者聯絡資訊
公司名稱:華石有限公司負責人:林衣石地址:新北市板橋區長江路1段42號連絡電話:22543777